4 VPPA (Vivivendas con Protección Pública de Alquiler)

El proyecto se sitúa en la localidad de Robregordo, entre las dos vías más relevantes del municipio, la calle Real y la calle Balagares.  El objetivo principal  es realizar una cuidadosa intervención siguiendo las pautas de ocupación tradicionales del municipio, así como el control del proceso de completamiento y remate de la nueva edificicación en el límite entre el núcleo tradicional y las nuevas edificaciones, armonizándose con las características morfológicas y tipológicas de su entorno.

La intervención pretende recoger, tanto la consolidación del carácter arquitectónico tradicional como la aportación de las nuevas tecnologías que, por una parte, ofrecerán un confort adecuado al uso de las viviendas; y por otra parte, consolidarán y potenciarán la tipología tradicional de la vivienda.

Se plantea primero el primer cuerpo de la construcción o zócalo pétreo, que ocupa todo el perímetro de la parcela y continúa compactando las manzanas que aún quedan libres. La piedra y la cerca son dos elementos que toman especial protagonismo en su relación con el municipio, estableciendo recintos semi-privados a modo de patios o huertas que pertenecen a distintas unidades vecinales. De esta forma , se sigue con la estructura heterogénea de patios y huertos típicas de estos municipios en las últimas décadas.

Son 4 viviendas y cada una presenta una orientación, desnivel, relación con la calle y número de estancias que varía en función de su posición y necesidades. Así,  el resultado final será próximo a una intervención espontánea.

La propuesta además pretende disponer de una serie de medidas y soluciones constructivas que mejoren el comportamiento bioclimático de la construcción. Por ejemplo, el uso de mampostería de piedra local integra la actuación en su entorno arquitectónico y mejora las cualidades de energéticas y medioambientales de las viviendas, ya que presenta una mayor capacidad térmica. Los patio-huertos además mejoran las condiciones bioclimáticas en verano debido al efecto refrigerador de las plantas.

Nombre del proyecto
4 VPPA (Vivivendas con Protección Pública de Alquiler)
Fase
Pendiente de construcción
Emplazamiento
Robregordo, Madrid
Fecha del proyecto
Enero 2011
Arquitecto
Moisés Royo
Promotor
IVIMA (Instituto de la Vivienda de Madrid)
Colaboradores
Alberto Muñoz
Ignacio Pons
Adelina de la Cruz

4 VPPA  Renting Public House

The project is located in the town of Robregordo between the two most important roads in the municipality, the Calle Real and Calle Balagares. The main objective is to make a careful intervention along the lines of traditional occupation of the town, and control of the process of completion and closing of the new edificicación at the boundary between the traditional core and new buildings, harmonizing with the morphological and typological of their environment.
 
The intervention aims to capture both the consolidation of the traditional architectural character as the contribution of new technologies on the one hand, provide adequate comfort to the use of housing and on the other hand, consolidate and foster the traditional style of housing.

We propose first the first body building or stone base, which occupies the entire perimeter of the plot and continue compacting the remaining free blocks. The stone and the fence are two elements that take on special importance in its relationship with the municipality, establishing precincts semi-private patios or as an orchard belonging to different neighborhood units. Thus, it follows with the heterogeneous structure of courtyards and gardens typical of these towns in recent decades.

There are 4 houses and each has a direction, gradient, relationship to the street and number of rooms that vary depending on your position and needs. So you will end up next to a spontaneous intervention.

The proposal also seeks to have a series of measures and constructive solutions that improve the performance of bioclimatic construction. For example, the use of local stone masonry integrates performance in its architectural environment and improves the energy and environmental qualities of the houses, and which has a higher thermal capacity. The courtyard gardens also enhance bioclimatic conditions in summer due to cooling effect of plants.

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